有難い事に…仕事以外でたまたまご縁があってお知り合いになれた人から突然に土地の売却を依頼されました。

3月にお客さんから直接ライオンズマンション買って以来の売却依頼です。

一応物件調査も終わったので、まずは売主の利益になる様に少しでも高く買ってくれるお客さんを探しますが、思う様に売れない場合は弊社で買い取ろうかと思ってます。

決して売りやすい物件ではないのでちょっと思い切りが要りますが、このままずぅ～っと在庫ゼロと言う訳にもいかないので、流れによっては買うつもりでいます。

同業者の中には仲介業者からどんどん物件紹介されて仕入れが出来てる業者もいますが、弊社はお客さんから直接仕入れてる物件が殆どです。

従ってどうしても物件数、在庫が増えていきません。

弊社も本音は業者からどんどん仕入れたいんですが、人徳も資金も足りないので業者からの買取物件の紹介が少ないのは仕方ないと近頃はちょっと諦め気味です。

なので弊社は直接売却にみえたお客さんから仕入れるしかないんですが、実はこれが結構たぁ～いへん！

年々細かくややこしくなる重要事項説明書や契約書などの書類を作成しなきゃいけないし、殆どの場合が価格などの交渉が思う様にいきません。

却って間に業者が入ってくれてる方が商談もスムーズに進むと思います。

そんな事もあって、弊社に直接お客さんが売却の依頼に来てくれるとメチャクチャ嬉しいんですが、何もかも自分でしなきゃいけないってところがちょっとだけ辛いです。

ただ、近頃弊社に依頼にみえるお客さんはやはりある程度高齢のお客さんが多いので、ネット等の情報にも惑わされないしペース的にもゆっくりしてるのでおっさん的にはやりやすいところもあります。

それに高齢のお客さんは”律儀”です。

弊社に”手ぶら”で来社されるお客さんは殆どいません。

今日だって手土産にフルーツゼリーを一杯頂きました♬

大手の仲介業者の様にテキパキとはいきませんが、お客さんに寄り添いながらこんなペースでこれからも頑張っていこうと思います☆

今日は”あんかけスパ”の「ナポリ」からランチメニューの「ベーコンエッグ＆春巻き750円」です。

気にせずにいつも通りランチメニュー注文しましたが…春巻きぃ～？？

見た目もそうですが、味わってみても”あんかけスパ”には春巻きは合いませんよ。

何で春巻きトッピングしたんでしょうか？

単独で食べればそれはそれで確かに美味しいですが、”あんかけスパ”と組み合わせるのとは別の話です。

お店の思惑はナゾですが、ベーコンエッグが乗っかったスパは美味しかったですぅ～♬

ご馳走様でした☆

日本の輸出規制に対しての韓国の反応は全く悲しいのがあります。

韓国政府も韓国のマスコミも日本政府を批判するばかりで全く本質を分かっていないです。

日本政府はこれまで長い時間をかけて問題提起をし警告もしてきました。

強制徴用の問題も仲裁委員会の提案した時、韓国はこれを拒絶し全て無視してきました。

そりゃあもう話の出来る相手ではないと判断するのは当然の事です。

日本を非難し、ワイワイ騒げば許すとでも思っているんですかネ？

日本の真意をもっと冷静に分析して欲しいと思います☆